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Valérie TOURRE
Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.29 m²
Nice (06100)
349 000 €
Référence 4878
A propos de ce bien
NICE BAS MANTEGA RIGHI - Magnifique et lumineux DERNIER ETAGE , 3 pièces de 68 m2 . Dans une résidence sécurisée de très bon standing avec gardien. Cet appartement RARE a été entièrement rénové et climatisé. Grand séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 10 m2. Vue panoramique. 2 chambres donnant sur un balcon filant de 9 m2. Salle d'eau équipée. WC indépendant. Cave. Possibilité Garage en supplément. Exposition Ouest. Proche toutes commodités, écoles, bus, commerces. Charges annuelles 1920 € (eau froide, gardien, jardiniers) pas de procédure en cours, état des risques : sismicité 4, inondation, DPE : C 173 GES : A 5, estimation des coûts d'énergie entre 940 € ET 1340 €, Copropriété de 264 lots dont 87 appartements.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 68,29 m²
- carrez 68,29 m²
- séjour 21,06 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1983
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Nord-Ouest
- 7 niveau(x)
- 7ème étage
- 7 étage(s)
- ascenseur
- vue Panoramique ville et collines
- cave
- balcon
- terrasse
- quartier NICE-Bas MANTEGA RIGHI
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
160 €
Taxe foncière annuelle
1 692 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
262
Nombre de lots
3
Quote part annuelle des charges
1 920 €
Calcul des mensualités
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